1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
江別市
--万円/㎡
前年比--
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ニコルハイツ文京台
北海道江別市文京台東町
函館本線 / 大麻駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
865万円
9.5万円/㎡
820
850
880
910
AI査定結果
推定相場価格
865万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜880万円
9.4万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ニコルハイツ文京台
850万円（9.4万円/㎡）/ 7階 / 90.8㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 850万円 | 9.4万円 | 7階 | 90.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 1,270万円 | 16.3万円 | 8階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、江別市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は江別市の平均と比較してNaN%割安です。